Marín · Nuevo León · México
Parque Industrial Roots Aeropuerto
Venta y renta de lotes industriales frente a la Carretera Miguel Alemán, en el corredor de exportación de Monterrey.
Ver fotos ↓Ubicación estratégica con alta conectividad
Frente a la Carretera Miguel Alemán, con acceso directo a las principales vías de Monterrey — una posición clave para exportar a Estados Unidos.
- Más de 250 mil habitantes a 10 km: mano de obra en Marín, Zuazua, Pesquería y Apodaca
- Transporte público cada 30 minutos con parada en los límites del parque
- Vecinos de KIA, Ternium, Metalsa y Whirlpool en el corredor de exportación
Carretera a Miguel Alemán Km 38.14, Marín, N.L., México
Ver ubicación en Google Maps →
Tiempos de traslado desde el parque
- Aeropuerto Internacional de Monterrey10 min
- Anillo Periférico (sin entrar a Monterrey)15 min
- Centro de Apodaca18 min
- Carretera a Laredo (cruce a EE. UU.)20 min
Infraestructura completa
Todos los servicios y permisos en regla, listo para operar desde el primer día.
Capacidad instalada
- 115 kV · 41 MVA
- Alta tensión
- 34.5 kV · 20 MVA
- Media tensión
Energía eléctrica garantizada — el recurso más escaso hoy en el norte del país
- Energía eléctrica
- Subestación propia · alta y media tensión
- Fibra óptica
- Voz y datos por Telmex
- Gas industrial
- 4,355 m³/hr disponibles
- Agua de pozo
- 1,000,000 m³ al año
- Agua tratada
- 30 lps para uso en procesos
- Drenaje sanitario
- Planta de tratamiento propia u operada por el parque
- Calles de concreto
- Con alumbrado público
- Seguridad
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
Servicios
Flexibilidad según las necesidades de tu empresa.
19 lotes
Venta de lotes
Lotes urbanizados de 1 a 8 ha para compañías que buscan un espacio propio.
8 naves
Renta de naves
Espacios en renta hasta 10.9 ha, listos para producir.
Llave en mano
Built to suit
Ingeniería, permisos y edificación de la nave a la medida de tu operación.
8 servicios
Terreno urbanizado
Calles de concreto, drenaje, energía y gas al pie del lote.
Plano maestro y disponibilidad
Disponibilidad actualizada en agosto 2026. Lotes combinables para superficies mayores.
19 lotes disponibles en venta · 8 espacios en renta
Lotes en venta · m²
- IND-1217,360.79
- IND-1324,721.64
- IND-1410,000.00
- IND-1824,721.64
- IND-1917,360.79
- IND-2128,977.33
En renta · m²
- COM-0122,831.03
- COM-0220,861.62
- COM-0320,285.79
- COM-0420,281.18
- IND-0545,674.08
- IND-06109,003.27
Según plano de conjunto, agosto 2026
El parque hoy
Fotografías reales del parque — agosto 2026.
Clientes
Empresas que ya operan en el parque
Un parque en pleno funcionamiento, con empresas nacionales e internacionales instaladas y operando.
También en el parque: Banghee · Beinny · Sifuentes
En el plano, lotes ya vendidos a: Allied, GG, JP, Silvarium, Bio Green y Salomón.
Nosotros
Roots Industrial Technologies lleva más de 10 años desarrollando y operando el Parque Industrial Roots Aeropuerto: 150 hectáreas frente a la Carretera Miguel Alemán donde hoy producen y exportan 15 empresas nacionales e internacionales. El éxito de la primera etapa impulsó la expansión a una segunda fase — Roots 2 — ya urbanizada, con energía disponible y lotes listos para construir.
Somos un desarrollador de servicio completo: acompañamos a nuestros clientes desde el concepto, los permisos y el diseño técnico hasta la construcción y la operación de su planta.
Contáctanos
Te compartimos disponibilidad y precios, y agendamos una visita al parque.
Atiende: Eduardo Melo · Comercialización
- Horario
- Lun – Vie 9:00 – 18:00 · Sáb 10:00 – 19:00
Desarrollado por Roots Industrial Technologies · más de 1,500 ha de parques industriales desarrollados
Carretera a Miguel Alemán Km 38.14, Marín, N.L., México
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